Herfststraat 2, Almere

2-onder-1-kapwoning met erker, inpandige garage, tuin en zicht op gracht.

Let op! Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs.

Welkom bij deze verrassend ruime en sfeervolle twee-onder-een-kapwoning in jaren ’30-stijl, met sfeervolle erker, inpandige garage, parkeerplaats op eigen terrein, gelegen aan een rustige straat met uitzicht over een brede groenstrook, extra parkeergelegenheid en een stadsgracht.
Binnen ervaar je direct ruimte en licht. Aan de achterzijde zorgen de openslaande deuren en de stijlvolle erker voor een prachtige verbinding met de zonnige tuin, die is ingericht met meerdere zitplekken, een gazon en een sfeervolle overkapping.
De woning biedt een royale woonkamer, een praktische inbouwkeuken aan de voorzijde, vier ruime slaapkamers, een nette badkamer en volop bergruimte. Dankzij de zonnepanelen woon je hier bovendien energiezuinig. (Energielabel A)
De ligging is ideaal voor gezinnen en natuurliefhebbers: op loopafstand van basisschool, supermarkt, bushalte en gezondheidscentrum. Aan het einde van de straat wandel je zo het Meridiaanpark in, en via rechtstreekse wandel- en fietspaden door de bosrand bereik je het prachtige natuurgebied de Oostvaardersplassen.

kenmerken:
• Royale oprit en inpandige garage
• Fraaie voor- en achtertuin met veel privacy
• Sfeervolle overkapping en buiten-eethoek
• Riante woonkamer met erker en openslaande tuindeuren
• Functionele keuken met inbouwapparatuur
• Vier slaapkamers en extra werk-/speelruimte
• Zonnige ligging, veel lichtinval
• Voorzien van zonnepanelen
• Energielabel A: duurzaam en energiezuinig
• Woonoppervlakte ca. 157 m²

Ground floor
De ruime hal biedt toegang tot de inpandige garage, het toilet, de trap naar de 1e verdieping en de woonkamer.
Woonkamer: De lichte en ruime woonkamer is een echte eyecatcher met een stijlvolle houten vloer, openslaande deuren naar de tuin en een gezellige halfronde erker met zicht op de tuin.
Keuken: De half open keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een 5-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie en is ruim genoeg om een eettafel te plaatsen. De keuken wordt gedeeltelijk van de woonkamer gescheiden met een praktische bergkast.
Garage: grote inpandige garage met elektrisch bedienbare kanteldeur met loopdeur en deur naar de hal.

First floor
Slaapkamers: Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan de master bedroom beschikt over een royale inbouwkast en prachtig uitzicht over het groen. De andere kamers zijn ideaal als kinder-, logeer- of werkkamer.
Badkamer: De nette badkamer is voorzien van een inloopdouche met regendouche, ligbad, tweede toilet, wastafelmeubel en designradiator.

Second floor / attic
De zolderverdieping biedt verrassend veel extra leefruimte.
Slaapkamer: Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer met dakkapel, speelse hoeken en bergruimte achter de knieschotten.
Overige ruimte: De overloop fungeert als multifunctionele ruimte: ideaal als hobby- of werkkamer, speelhoek of chillruimte voor tieners. Hier bevinden zich tevens de wasmachine, droger en extra kastruimte. Twee dakramen en een zijraam zorgen voor veel daglicht.

Garden
De zonnige achtertuin is fraai aangelegd met diverse terrassen, een gazon en een sfeervolle houten overkapping. Een heerlijke plek om te ontspannen, dineren of spelen. De voortuin is eveneens verzorgd en biedt naast groen ook parkeergelegenheid op eigen terrein.
Environment
De woning is gelegen aan de Herfststraat, een rustige straat in de groene en kindvriendelijke Seizoenenbuurt in Almere Buiten. Aan de overzijde van de straat bevinden zich extra parkeerplaatsen, een brede groenstrook en een stadsgracht – wat zorgt voor een ruimtelijke en prettige leefomgeving.
In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals een basisschool, supermarkt, bushalte, gezondheidscentrum en apotheek. Ook op het gebied van bereikbaarheid zit u hier uitstekend: de snelwegen A6 en A27 zijn op korte rijafstand, evenals het centrum van Almere Buiten, waar u naast bibliotheek, restaurants en winkels onder meer een NS-station en een zwembad vindt.
Op slechts een paar minuten wandelen ligt het Meridaanpark en de bosrand, waar u via directe paden uitkomt in het unieke natuurgebied de Oostvaardersplassen – perfect voor fiets- wandel- en natuurliefhebbers.

Kortom een stijlvolle 2 onder 1 kapwoning die uw bezichtiging zeker waard is! Reageer via Funda.nl en Laurien van der Oest makelaardij gaat samen met u kijken.

Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.